与新房相比，购买二手房在办理按揭贷款的时候，有一些额外事项需要注意，如房龄、二手房评估等。本文带大家一起看看二手房商业贷款有哪些申请程序，以及需要提供哪些申请材料。

建议：购房者们签订二手房买卖合同前，一定要先去银行审查自己的贷款年限、贷款额度，防止因银行贷款额度不够或者审批不了，造成违约。另外，卖家的情况也要调查清楚，是否是法院查封房，或者欠有外债，以及做过担保，以防造成日后重大的财产损失。