作者： 耿凌波

明星跨界投资屡见不鲜,对于擅长发展第二职业的明星来说,投资餐饮、服装、地产等跨界“创业”也成为他们新的掘金点。

近日成龙获得第八届年度奥斯卡荣誉主席奖（8th Annual Governors Awards），表彰他辉煌的影艺生涯和终身成就。62岁的成龙在电影业打拼56年，拍了超过200部电影，此次将成为奥斯卡颁奖史上最年轻的终身成就奖获得者。 除了在电影上拥有卓越的建树，在投资领域，成龙大哥也是堪称眼光独到，其背后的商业帝国更是令人咋舌。有媒体报道称其资产超过20亿，从房地产到文玩古宅，从影视圈到“成龙实业”，实际上成龙的商业版图并不仅限于此。

功夫巨星声名显赫，位列全球十大高收男演员第二

作为今年奥斯卡的终身成就奖获得者之一，成龙是唯一一位亚洲人。此次与他一同获奖的还有曾被英国女王授予英帝国士官勋章的著名电影剪辑师安娜·寇茨；1951-1996年间曾为145部电影选定演员的资深选角导演林·斯塔马斯特；以及被尊称为美国60年代"直接电影”运动主要人物的纪录片制作人。

在成龙之前，日本导演黑泽明、印度导演萨蒂亚吉特·雷伊和日本动画大师宫崎骏分别在1989、1991、2014年获得奥斯卡终身成就奖，成龙是世界电影史上第四位获此殊荣的亚洲人。 作为国内影视圈里的老大哥，早在上世纪七八十年代，成龙就开创了属于自己的“功夫喜剧”风格，随后转战好莱坞，接拍过多部好莱坞巨片，他一直树立的热心慈善、正气凛然的形象也深入人心。在一项关于“最受90后尊重的20大创富人物”的调查中，成龙高居榜首。

同时在8月份，美国《福布斯》杂志公布的全球十大最高收入男演员排行榜中，成龙以6，100万美元(约4.7亿千万港元)位列第二，称为唯一一位进入榜单的华人男演员。位列第一位和第三位的则分别是巨石-强森(6450万美元)和马特-达蒙(5500万美元)。

而在今年的福布斯世界名人榜中，成龙也位列第23位，成为唯一入榜的华人。

电影行业分红拿到手软，炒楼能手拿下“长安街地王”

成龙在演艺圈的吸金能力众所周知。早年张国荣曾在接受采访时说：“成龙最犀利，拍一部戏，片酬上千万。”进入好莱坞之后，成龙身价更是水涨船高，《尖峰时刻》系列成龙所获片酬分别为800万美元、1800万美元和1500万美元，以及15％的全球票房分成和亚洲地区发行版权。有媒体统计，仅仅这3部电影，成龙就收入两亿美元。 除了瞠目结舌的片酬之外，还有养眼的分红，成龙自1980年在美国加入演员工会之后，便采用分红制与嘉禾签约。嘉禾娱乐事业上市时，成龙获配股500万股。今年3月，成龙更以明星股东的身份，出席文投控股股份有限公司挂牌仪式。同时在出任英皇娱乐董事期间，与英皇总裁杨受成联合成立成龙英皇影业有限公司，投资拍摄了《新警察故事》《宝贝计划》等数十部电影。

此外，成龙旗下的耀莱影视文化传媒有限公司也于近日入股艺人经纪公司，签约热气演员吴亦凡，走明星经纪道路；更与携手程飞组建了WEC历史上第一支中国本土资本投资和运营，华裔赛车运动员领衔的中国车队。而他的成龙特技队也将逐渐扩大成一家电影服务公司，成龙说：“我慢慢地想要建立一家像威廉莫里斯经纪公司这样的娱乐经纪公司”，他还表示，有计划在海南的三亚或者博鳌投资建设影视拍摄基地。

除却电影这个老本行，成龙在炒楼方面也是做得风生水起，在其诸多投资项目中，属房地产投资最大头，收效也最显着。 2000年，成龙与英皇集团合作，于香港大埔投资兴建豪宅“龙成堡”，内置可容纳百多人的私人影院、跑步径、健身室、直升机坪等。据悉此处的投资总价达到2亿港元以上，并且随着香港楼市的升值，“龙成堡”已经成了富人区的象征。 2005年初，成龙瞄准香港楼市复苏，成功放售浅水湾南山别墅旧居及老父独居的海名轩，净赚3000多万，同年成龙将位于美国比华利山的豪宅，以670万美元放盘。

据悉该处房产是成龙于1998年以250万美元购入，占地3万平方尺，售出后净赚3000多万港元。 2008年，成龙又花费4000万元人民币在北京购入豪宅，高档直追豪华饭店。时隔三年，他再次以4000万元人民币在北京购入NAGA上院，该处房产位于东直门地段，总面积1200平方米，价值上亿元。  2015年，在经历了房祖名事件的短暂消沉后，成龙的“长安街地王”项目启动。有媒体报道称，这块地建筑面积近10万平米，位于北京CBD核心长安街东线，项目总值超100亿元。据知情人了解，成龙持有该项目30%的股份，此次将获得至少30亿元的收益。此外，热衷四处置产的成龙在台湾、美国、澳大利亚、加坡、澳洲悉尼、吉隆坡等地也都有房产。

文玩古宅价值数亿，成龙品牌实业不赔不赚

不仅炒房眼光独到，成龙还醉心于收藏，且涉猎甚广。早前接受采访时，成龙就曾透露自己的收藏品类繁多，塞满了8个仓库。包括徐悲鸿的画、价值200多万元的马鞍，还有价值数亿的紫檀木珍藏。在2009年的一次明星慈善夜上，他捐出的紫檀官宅配殿建筑模型就被王烁以388万元买下送给周迅。

而昨天因台北“去中国化”事件而引起争议的十二兽首复制品也是成龙的收藏品之一，早前成龙曾将其捐赠给台北故宫，然而今天却遭到拆除。另外成龙对中国风浓郁的古宅也情有独钟。从上世纪80年代开始成龙共收藏了7间屋龄超过500年的徽派古屋、2间亭楼，目前都珍藏在苏州。2013年成龙将收藏的4间古屋捐给新加坡科技大学，随后他又与福建省龙岩市长汀县政府达成捐赠古宅协议。

多年来，成龙还投资了多个实业项目。早在上世纪90年代，成龙就在香港尖沙咀开店，月租金26万港元，但几年下来亏掉几百万港元。之后他又和英皇主席杨受成合伙开酒楼，40多万的月租，开了两年亏了两年。但成龙依然表示很看好酒店业的市场。 1993年，成龙还与人称“香港四大才子”之一的蔡澜合作推出暴暴茶，在新、港、日、台四地销售量都列在市场排名前几位。

2007年成龙在新加坡、北京等地连开三家自有品牌的咖啡馆，然而因为业绩不佳，不到两年北京分店就早早关门。 除了影视产业，成龙还有自己的品牌商品，他的服装品牌在内地不少大城市都有门店。而该品牌的官网上目前销售从水壶到手表等400多种不同的商品，并且宣称所有商品“都完全由成龙先生设计”。他还成立了“成龙设计室”，资助培育十多位本地年轻设计师，推出以“成龙”命名的品牌。  

此外成龙还拥有一家以他的名字命名的连锁影院——耀莱成龙国际影城。成立于2010年，目前全国共有31家影城，75万会员。根据公告称，2015年，耀莱影城全年营业收入为人民币13.33亿元，净利润为人民币2.43亿元。仅五棵松一家影城，其票房和观影人次连续三年雄踞全国影城票房冠军，并多次刷新影视产业的记录。

尤其值得一提的是，在耀莱集团的运作下，成龙还成立了“成龙影视传媒学院”，打入影视产业上游，培养影视全面发展人才。为此，成龙甚至邀请圈内一大票实力演员好友担任学校客座教授，而这所学校的学费也高达28000元一年。