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“中年”鹤岗,正在返老还童

年轻人的“桃花源”,留不下躺平的过客。

 |  豹变

文|豹变  朱晓宇

编辑 | 刘杨

「核心提示」

依靠煤炭起家的鹤岗,曾经与大庆、鞍山并称为“东北三巨头”。随着当地经济结构的调整,资源枯竭、人口流失一度是鹤岗无法摆脱的标签。近几年,三四万就能买房的鹤岗迅速走红,吸引了不少年轻人前来定居。从衰落到被再度关注,对于生活在这里的年轻人,鹤岗究竟意味着什么?

已经三年没回老家的丽萍有点想不明白,为什么鹤岗能在一夜之间成为网红城市且热度经久不衰。来鹤岗买房的外地人越来越多,丽萍被中介托管的房子已经有人全款预定了,她决定趁着自己最近有时间,回东北看看。

距离北京1647公里的鹤岗,是黑龙江四大“煤城”之一。这里曾经因为丰富的煤炭资源兴旺,也难逃“资源枯竭型城市”的宿命。

大概从2018年起,三四万就能买一套房的鹤岗,不仅在互联网走红,更是吸引着越来越多的年轻人来这里定居。原以为热闹之后一切都会回归平静,让丽萍没想到的是,过去当地年轻人想要逃离的东北小城,如今正在焕发一种新的活力。

在鹤岗“CBD”——比优特时代广场附近,原本街边店铺大多做着传统餐饮、烟酒生意,现在已经被咖啡店包围,六七家咖啡馆夹杂其中。灯光亮到凌晨的便利店、药店,夜色的烟雾中还在跑单的骑手,随处可见。

北漂三年,丽萍在老家的房子因为卖不出去好价钱,被中介租给了从外地慕名而来的年轻人。以往租不出去的房子,今年被干自媒体的租客租下一年后,准备全款买下来。用丽萍的话来讲,这是一线城市卷不动的年轻人,来到鹤岗定居了。

在逃离北上广的热潮下,厌倦996的年轻人,把低房价的鹤岗当成了自己的桃花源。但鹤岗始终留不下“躺平”的过客,定居的年轻人也要面临生存的问题。

来到鹤岗的年轻人

近日,媒体报道了一个北漂的故事。回到鹤岗之前,90后小付在外工作了八九年,主要从事电力方面的芯片研发工作。

与很多离家的年轻人一样,小付考上了一所不错的大学,毕业后来到北京从事着一份稳定的工作,有着不错的薪水。在主流的观点里,留在北京买房、结婚、生子,才是小付更好的选择,因为回到老家很难找到比这更好的出路。

小付却一眼看到了自己的未来。在北京生存需要付出很多努力,外地人不依靠父母买房结婚基本很难实现,每天上班两点一线,奔赴在公司和通州的住所之间,而出差又是工作常态,很少有社交,很难有机会拓圈发展感情。

小付称:“在我年龄还比较小的时候,经常筹划如何能在北京定居,现在我的年龄不允许再这么筹划了,虽然收入稳定,但赚不到更多钱。”

计划回鹤岗之前,小付也有过一些思考,盲目辞掉工作回老家并不是首选。偶然的情况下,小付有了一次调动到鹤岗工作的机会,相当于从公司的测试部门换到了一线部门。赚一线城市的钱,到三四线城市花,小付没有犹豫,打包行李直奔鹤岗。

频繁出差的日子里,小付观察到了鹤岗便利店的新业态,也萌生了创业的想法。

如今便利店的收入,再加上工资,每已经足够小付在鹤岗“躺平”。幸福指数比在北京时期高出不少。小付表示:“如果拿着同样的工资,我为什么要在北京?”

去年夏天,据媒体报道,一位江西女孩带着10岁的妹妹移居鹤岗,花光4万元积蓄买了房子,夏天靠卖煎饼果子月收入三千勉强维持生计,可是到了冬天,煎饼小摊不能正常开张,断了收入来源。这位南方姑娘甚至不知道鹤岗要交暖气费,冬天只能找一份超市工作暂渡难关。

但显而易见,鹤岗的生活也不能完全躺平,有人创业风生水起,也有人艰难谋生。

年轻人改变鹤岗

对很多年轻人来说,在鹤岗买房不是重点,而是找到一条属于自己的生存之路。

独自一人前往鹤岗定居,需要很大的勇气,几乎相当于抛下了过去的一切重头开始,所以每个前去鹤岗的人都很慎重。

丽萍从干房产中介的发小那里得知,“来鹤岗的外地人,能下定决心定居的,十个人中只能有一个。”

随着鹤岗的热度的增加,涌入鹤岗的年轻人并不在少数。

鹤岗市统计局发布的数据显示,2022年鹤岗商品房销售面积6.4万平方米,同比增长37.9%,其中住宅增长66.4%。

在2022年全国商品房销售面积下降24.3%的情况下,鹤岗的住房面积销售增速十分亮眼。这也是鹤岗商品房销售面积连续两年实现较大幅度增长。

商品房销售面积的增长,从另一方面证明了这座城市来了更多的人,而他们的流动也为这座城市增加了更多活力。

很多新鹤岗人,从事的都是互联网行业及相关职业。据媒体报道,鹤岗定居的群友统计过部分搬到鹤岗定居的工作状态,不少是视频博主、主播、艺术、创意等自由职业,甚至有博主不知不觉发展成了鹤岗的房产中介,可以线上带看房,甚至包办装修。

产业的发展就像一个环,一环带动着一环。年轻人的涌入,带动了更多新业态扎根落地鹤岗。

2019年,阿怪从哈尔滨回到老家鹤岗,开了鹤岗首家只卖咖啡的咖啡店——“隔壁咖啡店”。咖啡馆分为上下两层,面积150多平米,同时容纳四五十人不成问题。装修风格清冷孤高的气质,和客单价不低于一线城市的30元手冲咖啡,让阿怪2021年就净赚了20万元。

图源 / 微博@隔壁咖啡甜品-

鹤岗这些年的变化很大,北上广城市里有的消费方式,鹤岗基本都有。

市区里,街边的店铺装修很高档,甚至开了几家买手店。同一片商圈,还有不少进口日用品、食品店,很多店主直接飞俄罗斯、韩国、日本进货。似乎对于鹤岗人来说,缺的从来不是钱,而是消费方式。

如今的鹤岗,与丽萍三年前离家时的样子确实不同了。这里的黑夜不再是满街早早歇业的静寂,而是有了亮灯到凌晨的便利店,街角的药店也有了更多的生意,就连咖啡馆和甜品店也多了起来……

发小告诉丽萍:“虽然鹤岗的配套设施、生活娱乐环境等,没办法跟一线城市比,但是大部分的不便利都可以依赖互联网解决。网购、外卖等体验基本设施没有太大的差别,生活质量也没有明显的下降。对于很多年轻人来说,甚至不用承担高额的房租成本。”

过去一年,光是时代广场就新开了4家不同主题的咖啡馆,幸运咖也入驻了这里。当外界还在以在萧索、陈旧、低消费等固有印象看待鹤岗时,它已经悄悄用年轻人喜闻乐见的新生活方式和消费习惯,改变了自己的基因。

留在这里的年轻人,他们的生活方式已经在与一线城市接轨。他们喜欢的、咖啡、外卖、live house、密室逃脱,这里都有。

中年小城的返老还童术

如果没有互联网,鹤岗还只是一座“中年”的边陲小城。

鹤岗“焕新”,离不开互联网。各种新业态的出现,不仅给鹤岗带来了新的消费活力,也让当地零售实体店有了新的机会。

年入44亿的东北本土连锁超市特超市,就是一个典型的例子。

比优特成立于2002年,在鹤岗开了十几家店,过去几年随着煤矿产业的调整,以及人口的外流,比优特的生意不太好做。

2015年比优特开始做电商,依靠自己的品牌影响力把产品放到网上。2018年,比优特迎来了新的转机,不仅整体的外卖单量提升很快,还快速在东北扎根扩店。

不过丽萍也观察到,各种新业态的发展,可以吸引一些年轻人回归,他们选择留下。新消费、新业态让他们在这座城市找到了另一条发展之路,在带来更加便捷生活的同时,也带动了鹤岗线下零售的繁荣。

鹤岗的故事不止一个版本。过去两年,依旧有人来了又走了。在鹤岗发展下去的年轻人,各有各的不同,唯一的共同点——找到了适合自己的生存方式。

随着越来越多年轻人的涌入,鹤岗也正在“重启”另一种可能。