可以说，我国的实体经济正在走下坡路。什么原因呢？一方面是民营投资负增长，另一方面是房地产涌进大量信贷，导致房地产业过于兴盛。我相信很多人都想问：是什么造成了中国实体经济的衰落？我们会承担什么样的后果呢？

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用数据说话。三个数据说明中国实体经济的衰落：7月份的信贷数据、M1和M2的增速差额、民间投资的增速。

首先我们来看一下央行提供的7月份信贷数据。当月RMB贷款增加4636亿元，同比少增1.01万亿元；分部门看，住户部门贷款增加4575亿元，其中，中长期贷款增加4773亿元，短期贷款减少197亿元。可以看到，7月份的信贷，绝大部分的贷款到了房地产业，多么可怕！

其次，M1与M2增速差额越来越大。根据7月份的央行数据。7月末，狭义货币(M1)余额44.29万亿元,同比增长25.4%，增速分别比上月末和去年同期高0.8个和18.8个百分点；广义货币(M2)余额149.16万亿元,同比增长10.2%，增速分别比上月末和去年同期低1.6个和3.1个百分点；流通中货币(M0)余额6.33万亿元,同比增长7.2%。我们可以看到M1和去年同期相比，已经增至18.8个百分点，M2却比去年同期低3.1个百分点，M1与M2之间的差距在不断加大。

最后说说民间投资增速。前6个月的固定资产投资增速是9%，而7月民间投资增速为-1.2%，这是今年第二次负增长。

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那么，7月份信贷数据、民间投资增速以及M1与M2增速差距等数据说明什么呢？

只说明一点：中国实体经济出现了许多问题。从信贷数据上，绝大部分信贷投向房地产，实体经济的信贷几乎没有，这什么说明呢？说明很多实体经济不进行借贷；从民间投资增速来看，负增长说明大家都不投资了；从M1与M2增速的差距看，M1越来越大，说明更多的钱已经存在银行，不是投资和扩大再生产。

这样的数据，真是让我们透心凉啊！中国实体经济究竟怎么了？这样的情况是什么造成的呢？

我们认为核心原因很简单：两次经济连续过热造成经济结构严重失衡；后果就是过热的产业严重扩充产能，而不热的产业基本上被消灭干净；等经济不再发烧的时候，大家发现自己的产能严重过剩，导致很多实体企业资不抵债、负债累累；最后的恶果就是企业倒闭、不倒闭的企业也是流动性紧张、债务高悬。这就是M1增速放大、民间投资负增长、实体经济信贷急剧萎缩导致的严重恶果。

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我国的实体经济已然衰落，会带来什么样的恶果呢？

首当其冲，我们看到的现在房地产疯狂上涨。梳理一下逻辑：（1）实体经济不行了，信贷急剧下跌，而且企业的信用也在急剧下跌；（2）那么作为信贷方的银行如何办呢？那么多钱需要贷出去，而且必须还得收回来；企业不行，就贷给家庭吧；房地产既然还能赚钱，那么贷款给房地产企业吧；（3）因此，大家看到原来给企业的信贷基本上信贷给家庭和房地产企业了；（4）所以，地王频现，房地产不断上涨。

反之，房地产快速上涨必然导致实体经济局面的更加恶化。梳理一下逻辑：（1）房地产如此赚钱，而实体经济如此不堪；（2）干脆从银行借款投入到房产吧；干脆把应该投入到企业的钱投入到房地产吧；（3）越来越多的企业主加入到房地产购买中，越来越多的员工失业；（4）越来越多的人员去购买房地产。这样就形成了实体企业衰弱->房地产高涨->企业主加入房地产->更多人失业->实体企业越来越衰弱->房地产继续高涨的恶性循环中。

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目前的局面如此，将来会如何？难道因为房地产是中国的支柱产业，大家就都去买房吗？

我们说，因为两次经济连续高烧导致实体经济存在许多问题，现在更是被房地产给恶化了，最后就是实体经济被折腾得够呛，几乎全部的货币流动性被房地产给吸纳，形成房地产黑洞效应。一业兴盛、万业枯竭的结果并不是我们喜闻乐见的，那一定会发生特别严重级别的全面的经济CRISIS。

因此，我们认为，我们国家，应该控制再控制房地产，且应尽快进行产业转型，进行供给侧改革。而对于老百姓而言，一份稳定的工作，在经济发生问题时有一定的保险金，其他的也无法强求什么。