文 | 选址960 江珊

继数年前于厦门建设运营中心后，特步的发展重心或将向上海滩移步。

近日，特步国际全资附属公司上海特步体育用品有限公司以约4.396亿元人民币购买七宝生态商务区内物业，作为集团国际总部。

特步国际公告，公司全资附属公司与卖方就收购位于该物业的57个商业单位订立57份商业单位买卖合同及补充合同，这57个商业单位构成整栋大楼，总代价为4.396亿元，分3期以现金支付。该大楼将被用作特步的上海运营中心，包括办公室和样品间。

作为一家福建成长起来的企业，为何将国际总部设于上海？这与特步的经营战略和品牌国际化有关。

从本土品牌起步，特步近年逐渐向全球体育用品企业蜕变。

特步企业始创于1987年的福建晋江，2001年创立特步品牌，2008年6月3日在港交所主板挂牌上市。目前拥有超过6000家零售店，覆盖中国31个省份、自治区和直辖市，以及海外地区。2019年 9月，特步以现金作价2.6亿美元，收购了拥有K-Swiss（盖世威），Palladium（帕拉丁）及Supra等品牌的最终持有人的全部已发行股份。至2019年，其品牌组合丰富至涵盖盖世威、帕拉丁、索尼康和迈乐等。

「为进一步推动本集团的全球化进程及提升本集团品牌的知名度，董事会决定于中国主要金融及商业中心上海建立新的运营中心，以便本中心随时起用高端人才。」特步在公告中表示。

特步和上海闵行正式牵手于2020年的厦门。

2020年9月，上海闵行区领导带队参加厦门国际投资贸易洽谈会，期间拜访特步集团，洽谈在闵行设立国际总部事宜。次月，特步集团与七宝镇在「投资闵行月月签」中签订合作协议，旗下多家子公司先后落户七宝镇，主要从事新收购国际品牌的研发、销售和运营，截至2021年7月，累计税收已达1693万元。

据公开信息，特步此次购买的物业，具体为闵行区七宝生态商务区「上报传媒谷」项目E栋。

该物业建设及验收程序于2021年5月完成，楼面面积约为1万平方米。物业所属的上报传媒谷是上海报业集团打造的文化地产实体项目，由8幢建筑环绕中央景观，总地上建筑面积约70000平方米，地下商业配套约5000平方米，停车位约800个。该项目位于轨交十号线航中路地铁站上盖，距虹桥综合交通枢纽约4.5公里。

一方面，走向全球化的特步确实需要在国际化都市上海有一席之地；另一方面，特步良好的业绩也为买楼提供了资金保证。

财务报告显示，去年全年，特步集团整体营收81.72亿人民币，净利润5.13亿元。今年上半年，特步国际营业收入、净利润分别为41.35亿元、4.27亿元，同比分别增长12.4%、72.0%—— 粗略算，这次买房花费大致相当于半年利润。

而根据特步国际的5年计划，其主品牌2025年收入目标为200亿元，新品牌2025年收入目标为40亿元。

此外，随着国家持续推进全民健身计划，私募基金对国产运动品牌的投资也在升温，特步还于年内获得了高瓴集团6500万美元的投资，以发展盖世威和帕拉丁品牌的全球业务。

从晋江到厦门，从厦门到上海，国产运动品牌特步的舞台越来越大，也再次演绎了晋江鞋企的典型选址路径。