记者 | 乔启迪

2020年上线的乔丹纪录片《最后一舞》（The Last Dance）在网络上热播，口碑相当出色，但它的“带货”作用似乎有些无力。

当地时间2021年3月1日，据Sportico报道，NBA传奇球星迈克尔·乔丹在巅峰时期居住的豪宅，至今未能找到愿意接手的买家。

据悉，这套位于伊利诺伊州高地公园的豪宅居住面积为56000平方英尺（约合5200平方米），早在2012年就开始挂在市场上销售。

去年，由ESPN和Netflix共同打造的乔丹纪录片《最后之舞》在全球热映，引起现象级关注，这部纪录片记下了乔丹在芝加哥公牛的最后一个赛季。

疫情期间，全球体育赛事停摆、大量民众居家的情况下，《最后之舞》正好填补了体育节目的空缺，成功引发收视狂潮，一举创下ESPN平台的收视纪录。据官方统计，10集纪录片的平均观看人次为560万。

另一方面，尽管疫情还刺激了美国房地产市场的郊区化浪潮，但这套曾在纪录片中出镜的房产挂售近十年却仍未寻获买家。

代理这套房产的经纪人凯瑟琳·马尔金（Katherine Malkin）认为，绝大多数人只是慕名前来参观，实际有购买意愿的很少。

但她也观察到，乔丹重新获得关注后，这里的确吸引了更多来自亚洲和欧洲市场的投资者。

不过她认为，最终的买家还是会是本地家族。

事实上，《最后一舞》在球鞋市场展现出不俗的带货能力——球鞋转售平台StockX的数据显示，自2020年4月19日纪录片首映至5月18日大结局，Air Jordan系列球鞋的销量环比增长38%。

StockX资深分析师杰西·艾因霍恩（Jesse Einhorn）表示，“这部纪录片播出的每个周日，我们都能看到Air Jordan目录页面的访问量激增，与以往没有纪录片播出的典型日子相比，平均增长约76%。”

另一家球鞋转售平台GOAT的数据则显示，在纪录片结束前的最后一周，Air Jordan产品销量较往常增长达68%。其中，纪录片出现过的两款产品Air Jordan 5 “Fire Red”和Air Jordan 1 “Royal Toe”尤其受欢迎。

然而，与球鞋转售市场的火爆截然不同，在门槛更高的房地产领域，乔丹的大额资产变现之路明显更加艰难——房屋的身价非但没有因纪录片起飞，反而已经从2012年3月的2900万美元，跌落至如今的1485.5万美元，几乎缩水一半。

这部当时受到体育迷欢迎的纪录片，在NBA球员间的口碑则褒贬不一。

纪录片播出后不久，前凯尔特人球员、现NBA评论员肯德里克·帕金斯抨击《最后之舞》将乔丹塑造为超级英雄，却让其他人看起来像坏人。

乔丹在公牛时期的前队友霍瑞斯·格兰特和斯科特·皮蓬，也对自己在片中呈现的形象表达出不满。

有趣的是，皮蓬在高地公园也拥有一套10000平方英尺（约合929平方米）的房产，自2016年以310万美元的价格首次上架以来，就一直在市场上出售，但现在的价值也已经跌落至210万美元。

因为毗邻公牛队原来的训练中心，高地公园曾经是公牛队球员的理想居所，但2014年球队将训练中心搬迁到市区后，后乔丹时代的巨星们便不再青睐这片房产。

豪宅虽变现不易，乔丹的身家依然可观——2020年《福布斯》全球富豪排行榜，他以21亿美元的净资产排在第1001位，是排名最高的退役运动员。

流媒体时代之下，体育纪录片的传播效应与以往有所不同。

《最后一舞》大获成功后，美国传媒公司ClutchPoints 也在7月上线了八集纪录片《最后一冠》（The Final Ring），内容是科比职业生涯最后一次夺得总冠军。

但因画质模糊、内容与宣传不符等问题，《最后一冠》令球迷大失所望，Clutch Points遭到差评和抵制。