万科  · 停牌

万科延迟复牌 宝万之争悬念仍在继续

万科选择了继续停牌,“宝万之争”依然将维持博弈静默阶段,但留给双方的时间都只有两个月。

 |  彭飞
图片来源:视觉中国

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再次失约“周一见”后,宝万之争的悬念仍在继续。

1月15日晚间,万科发布公告宣布,公司A股股票将继续停牌,筹划收购多项境内外资产,并预计在不超过三个月的时间内,即在2016年3月18日前,披露重大资产重组预案或报告书。

万科强调,因重大资产重组尚处于前期谈判和初步尽职调查的阶段,具体交易对价、支付方式、交易结构、目标资产具体范围都在谈判过程中,交易相关细节和结果尚存在重大不确定性。因涉及的资产、业务、财务等各方面核查工作量较大,相关工作难以在1月18日前完成并实现A股复牌。

如果3月18日之前,万科仍无法披露重大资产重组预案或报告书,万科或将申请A股股票复牌,或终止重大资产重组并承诺自公告之日起至少六个月内不再筹划重大资产重组。

这意味着,宝万之争的最终结局还需等待。外界担忧的因今年以来A股持续暴跌、导致宝能系面临爆仓的巨大风险也将延后。

万科此前曾宣布,预计将收购多项境内外资产,如收购全部成功实施,将有助于提升这家公司在地产核心业务、新业务和海外业务方面的市场地位,并完善公司产品线布局。

此前市场曾传言华润置地、中粮集团等企业将成为潜在重组对象,不过随后相关各方均予以否认。还曾有消息称,目前持有万科总股本6.18%的安邦也有可能推动相关房企参加万科的重组,但这一消息也并未得到证实。

过去一个月内,因万科的临时停牌让“宝万之争”进入到博弈静默阶段。但在此期间,万科董事会主席王石接连拜访了瑞士信贷、国泰君安,以及一些内地私募基金,并在一次演讲中宣称宝能、华润、万科都是深圳帮,不应该内斗,同时还首次表达了愿意照顾前海的诉求,不会实行毒丸计划。

同时王石也并没有选择“鱼死网破”,而是采取了稳妥的办法,拉拢其他股东,其中最重要的股东就是安邦。去年12月23日,安邦曾与万科互发声明示好。

但宝能系似乎并没有接受王石的示好。据财新报道,多位消息人士向财新记者证实,万科管理层曾希望“宝能系”减持股份,并愿意在利益上做出一定的让步性安排,但始终未获“宝能系”实际控制人姚振华同意。

相比万科方面的动作频频,宝能系在此期间却相对平静,不过外界却对他们举牌万科的资金来源提出了诸多质疑,同时也爆出宝能系核心业务平台宝能地产面临资金匮乏的局面。

面对外界的质疑,宝能集团曾于去年12月27日首次回应,在否认过度使用杠杆融资的同时,也强调所有举牌万科的资金来源合法。同时1月14日晚间,宝能地产也回应称,过去一年地产业务资金回笼充沛,土地增值可观,预计今年的地产业务销售将达270亿元,数据还显示目前这家公司的净资产达1200亿元。不过这份财务数据并未经过第三方财务机构审核。

在万科A股将继续停牌之际,万科H股已在1月6日率先复牌,但当天即大跌9.17%,随后几天也继续呈下挫之势,截至1月15日收盘,万科H股复牌后累计跌幅高达23.57%。

A股市场在此期间的下跌幅度也高达到16%,市场分析认为万科A股复牌后股价下跌几乎已是板上钉钉,这对于用资金杠杆买入万科股票的宝能而言,可能会因为万科股价下跌而达到警戒线,从而引发平仓风险。

目前宝能系共计持有万科22.11亿股,占万科总股本的24.28%,以去年12月18日万科停牌价24.43元计算,持股市值高达654.97亿元。如果万科A跌幅与H股持平,宝能系的持股市值将蒸发近154.37亿元。

以宝能系历次买入万科的价格区间进行测算,即便万科A股复牌后保持与H股同样的跌幅,宝能系持有万科的股份仍有一定账面盈余,只是缓冲空间将越来越窄。

对于宝能系而言,万科A股的继续停牌,将滞缓他们可能面临的爆仓风险。同时对于万科管理层来说,这次停牌又为他们争取了两个月的资产重组时间,期间他们必将努力寻求合作方入股,从而实现平衡的股东架构,解决困扰他们多年的公司治理缺陷。

留给万科管理层的时间只有两个月了,届时万科股权争夺战可能会结束,也必须有个了结。若继续与宝能系对立,双方都将付出高昂代价,加之监管曾担忧日俱,相关各方应该将会寻求实现折中、稳定的股权结构。