文 | 选址960 优秀

过去一年，至少有5家格力产业园落地；今年疫情趋于稳定后，格力高端智能电器产业园在珠海开工。5月，董小姐现身江西赣州，格力再签制造基地。

粗略统计，自2014年以来格力投建15座产业园，平均每亩投资强度超400万元。用地规模一般500亩起，动辄千亩、甚至上万亩。董小姐的产业版图，比你以为的更大、更豪横。

15园占地约44000亩

选址960整理了2014年至今，格力官宣投资、占地等详细信息的15座产业园（或生产基地）。或许与格力近年来产业园落地的实际数量略有出入，但对于理清格力的产业动向或可提供一点思考。

数据整理选址960

首先，格力的园子面积要大。

总体来看，15座格力产业园（或生产基地）总占地面积近4.4万亩，平均每个产业园占地3000亩。从拿地风格看，格力产业园习惯性拿地在1000亩上下，少则500亩起步，体量最大者超2万亩，其中面积在2000亩以上的巨无霸式产业园有4座。

其次，品种丰富。依据功能及主打产品可将格力产业园划分为4类，分别是物流园、空调园、冰箱洗衣机园，以及机器人模具配件园。

从投资规模看，格力产业园投资一般10亿打底，30～50亿才是常规操作，百亿投资也并不少见。15座产业园总投资逼近2000亿元，平均投资强度达430万元/亩。

14大基地以空调生产为主

格力以空调起家。格力电器2019年报显示，格力电器2019年营业收入达1981亿元，空调业务收入占据70%。

截至2019年底，格力在全球拥有14大生产基地，分别坐落于珠海、重庆、合肥、郑州、武汉、石家庄、芜湖、长沙、杭州、洛阳、南京、成都以及巴西、巴基斯坦，这14大生产基地基本以空调生产为主。2012年前后，格力已在全球布局9大生产基地，包括珠海、重庆、合肥、郑州、武汉、芜湖、石家庄、巴西、巴基斯坦。

自2014年起，格力先后在杭州、宿迁、长沙、南京、洛阳等落地5家生产基地，专门用于家用空调、中央空调生产制造。截至2018年9月（开工时间）格力已基本完成空调园布局，至此格力空调形成由南方扩散至中原的产地格局。

在空调领域，格力牢牢稳坐国内销量头把交椅。然而从拳头产品走出来，综合实力不如人意，冰箱不如海尔，生活电器拼不过美的，结果是2019年格力营收在家电行业排名中位列第三，略输美的、海尔。

数据整理选址960

1年3家冰洗园成当下主打

于是，格力开始补齐短板，推出洗衣机、冰箱及生活电器品牌。这一点，在格力产业园中亦有明显表现，冰洗园成为当下主打。自2019年开始，格力落地冰洗园，用于生产冰箱、洗衣机、烘干机等系列产品。

据选址960不完全统计，从2019年至今，落地6家园区中冰洗园占4家。这四大基地分别为：成都、洛阳、长沙和珠海。

最大产业园在这儿

董明珠曾言，格力的核心关键技术掌握在自己手中。除却空调园、冰洗园，格力产业园的另一主力——机器人模具配件园，便是董明珠这句话的实践。表面上看，对于格力，机器人模具配件园的产品好似不如空调、冰洗重要，但这类园区代表的实则是高端装备制造。

它不像空调园、冰洗园那样成为某一阶段的主打，却自2016年首个模具配件园诞生以来一直伴随格力脚步不断扩张。在选址960统计的15座格力产业园中，4座园区用于数控机床、机器人、高端模具等智能装备产品的研发生产，数量与2014年来开建的空调园、冰洗园相当。

值得一提的是，格力·邯郸（武安）中原智能装备基础件产业基地是15座园区，甚至毫不夸张地说，是格力历年所建的所有园区中占地面积最大、投资额最高的产业园。

该基地规划面积15平方公里（2.25万亩），总投资1000亿元，产品主要为格力电器配套零部件、新能源汽车、工程机械、核电、军工和高端模具、智能机器人、3D打印零部件等。

产业基地一期核心区共4个项目，分别是工程运输机械关键零部件精密制造项目、高端智能装备基础件短流程制造项目、汽车轻量化铝镁合金零部件制造项目、汽车关键零部件短流程制造项目。

崇尚自力更生的格力，还建了2个物流园。不过与空调园、冰洗园、配件园这3类主打产业园相比，无论是投资规模还是用地面积，物流园是格力产业园中面积最小的存在。在15座格力产业园中，仅2座物流园用地面积在500亩上下，且投资不足30亿元。

董小姐的野心很大，从不囿于家电行业，于是董小姐卖了口罩，投资了「中国芯」，还要造车。2016年格力收购银隆议案遭否决后，董小姐以个人名义入股银隆，王健林、刘强东追投，银隆产业园也在近两年频频拿地。不过，近期银隆遇上面临产能过剩、高管离职等问题，日子似乎并不好过。