如果你是媒体人、投资人、创业者，最近几年肯定看到许许多多个类似车库咖啡、3W咖啡等互联网、创业主题的咖啡馆。今年年中，3W咖啡馆被李克强总理参观，可以说这是互联网创业主题咖啡馆的最高荣誉了！

10月18号，我在上海参加了一场发布会---筑+开业庆典，我第一次走进筑+的时候，感觉这是仅仅一个咖啡馆，后来筑+创始人杨军告诉我，筑+是国内首家专注房地产及相关产业转型创新的众筹平台，致力于通过众筹方式、打造房地产及相关产业创新项目的投资平台。以筑咖啡为线下载体的筑+，将会逐步孵化更多业务板块，如共享办公、筑+媒体、筑+创业学院、筑+资本等等。

（筑+创始人杨军）

筑+咖啡馆是是如何诞生的？

筑+创始人杨军是地产圈资深人士，是同济大学的MBA，2013年杨军任同济大学房地产行业校友会副秘书长。工作2年后，杨军发现，在地产这个发展非常成熟的领域是“酒香也怕巷子深”，再优秀的新技术新产品，进入地产供应链，然后推向市场都是十分困难的。于是杨军就有了一个念头，打造一个平台，让地产行业的精英参与进来，帮助地产行业创业者，让好技术、好产品能够发挥它们应有的价值。

2015年初，杨军以众筹的形式发起筑+，他计划邀请199位顶级企业家、投资人和互联网领袖以个人名义投资参与众筹投资。正是这笔资金，得以让筑+从立项到筹备咖啡馆，再到10月18号正式挂牌成立。

筑+的创新模式：筹人、筹资、筹智

在杨军看来，筑+绝不仅仅是一个传统的创业服务平台。

首先，筑+专注于房地产及相关产业的转型创新项目，杨军还提出“筹人、筹资、筹智”的众筹创业模式。比如，筑+将免费为创业者提供办公免费的场地、网络、饮料等，吸引更多创新创业者，此为筹人。

199位顶级企业家、投资人和互联网领袖共同参与投资，未来，杨军还计划继续通过众筹方式，成立房地产及相关产业的垂直型创投基金，如通过将房地产及相关产业的高中产阶级培养为产业投资人，还用他们手中的资金与资源来孵化新项目，此为筹资。

筑+的社会责任

杨军认为筑+的股东们肩负了两项社会责任。一是通过众筹方式的实践，积极探索大众如何到参与大众创业、万众创新；二是通过将房地产及相关产业的高中产阶级培养为产业投资人，有效为行业人员转型提出了解决方案。

杨军还有很多设想，他认为，199位大咖聚集在一起，他们之间一定会有一些合作的机会。如筑咖啡的股东们对与甘其食创始人童启华的合作表现出了浓厚的兴趣；对干洗客CEO于海洋与社区服务平台的领导者唐学斌是否有合作的机会也充满了期待。同时，199位大咖和创业者们在一起，也一定会有“化学反应”。如某知名房地产开发商通过筑+平台直接批量采购了的创新型智能电力系统等。另外，筑+还给为股东们排了一个“出勤表”：无论多忙，筑+的股东都必须每年至少一次地出现在咖啡馆里，参与创业者们的路演或交流活动，杨军还计划成立筑+创业学院，为地产垂直领域的创新企业提供细分领域专业级的服务，如培养产业投资人和孵化新项目，此为筹智。而这一块，也将是筑+最具有增长空间的板块。

杨军还透露说，试运营期间筑+已经吸引了一些优秀创业团队在筑咖啡提供的短期免费流动办公位的入驻。这些创业项目无一例外地都和地产行业息息相关：比如擦窗机器人，智慧社区，智能家居、社区O2O等等，这些技术如何进入传统的房地产领域，显然还需要比较长的时间，而筑+将致力于改善这种局面。

纵观国内的创业咖啡馆或者园区，有的以投融资切入、有的以办公场地切入，有的则以沙龙活动展开，而筑+则从细分领域的综合服务切入，当然，不管何种形态，在互联网+背景下的创新创业浪潮中，都扮演者不可或缺的角色。