拿地凶猛的华润置地正在向着2015年千亿的目标迈进,吴向东的安全回归,对于这家刚刚经历了剧烈人事震荡的央企来说,无疑是稳定军心的好消息。
原华润置地董事局主席吴向东。图片来源:网络
华润置地(01109.HK)官网上的一条新闻,透露了受原华润集团董事长宋林案牵连的原华润置地董事局主席吴向东或已涉险过关,正式回归华润。
2015年9月8日,华润置地官网发布了一则题为《桂林华润中心正式奠基开工》的新闻,称华润集团董事长傅育宁,桂林市委书记赵乐秦、市长周家斌,以及华润置地相关领导出席了桂林华润中心暨万象城的奠基仪式。该新闻正文中并没有提及“华润置地相关领导”的名字,不过在文章配图中,吴向东身影在列。
自2014年11月10日“以个人理由”辞任华润置地董事局主席后,吴向东就消失在公众的视野中。当时有知情人士向界面新闻记者透露,这并非正常的企业人事变动,吴向东已经被带走协查,原因是涉及母公司华润集团前董事长宋林的违纪案。
9月11日,中纪委网站公布了宋林的处理结果——严重违反政治规矩和组织纪律,被给予开除党籍处分和行政开除处分。经查,宋林严重违反政治规矩和组织纪律,利用职务便利在干部选拔任用、企业经营等方面为他人谋利,索取收受贿赂;用公款支付应由个人支付的费用,违规领取薪酬和项目开发奖;用公款打高尔夫球等;贪污公款;与他人通奸。其中,贪污、受贿问题涉嫌犯罪。
从9月8日的典礼照片来看,吴向东或已平安渡险,回归华润开始工作。在众人挥锹填土的照片中,华润集团董事长傅育宁居中,两边分别是桂林市委书记赵乐秦和市长周家斌,两人边上则分别是吴向东(右四)和唐勇。
2014年4月17日宋林被中纪委调查后,华润集团及旗下公司一大批高管受到牵连。除了吴向东外,还有华润金融CEO吴丁、华润置地董事会副主席王宏琨、华润集团原审计总监黄道国、华润集团协同办主任张春和已经离开华润的高管王帅廷。
王帅廷和宋林同时遭到“双开”(开除党籍,行政开除);之前,王玉军于2015年8月因涉嫌受贿罪、贪污罪在江苏镇江市中院受审;吴丁、王宏琨、黄道国和张春都被传闻带走,之后就没有消息,华润也没有发布相关信息,王宏琨和吴向东一样,是以个人原因辞职的。
辞职之前,吴向东刚接任董事局主席一年多。他1993年从清华大学毕业后加入华润集团,并于2005年加入华润置地。吴向东在华润置地最大的功绩之一是建造“万象城”,2002年,吴向东操刀的深圳万象城开工,当时这是华润在内地最大的一笔投资,也是深圳最大的商业综合体项目。第一次做商业地产的华润面临着漫天的质疑,吴向东甚至立下了军令状,后来深圳万象城成功落地,成为深圳地标,万象城模式也在全国全面推广,成为华润置地的招牌和重要资产,吴向东的能力也得到了广泛认可。
在吴向东辞任后,董事会总经理唐勇被暂时指定为董事会副主席,接管董事会事务、主持董事会工作。华润置地内部人士告诉界面新闻记者,尽管目前的头衔还是董事,吴实际上仍然是“一把手”,华润置地董事局主席的位子依然空缺。
在吴向东“消失”的10个月中,华润置地依然在既定轨道中前进,即重回一线,以平衡之前投资三四线带来的利润下降问题,这也直接导致华润成为近期土地市场上最抢眼的角色。截至8月底,其拿地金额是所有房企中最高的,为441亿元,已经在北京、上海、福州、武汉等地拿下11个地块,其中有5块“地王”,总面积为366万平方米。
对此,华润置地回复称,上半年在土地市场的表现是公司在稳健执行投资策略之时与部分重点城市供地节奏偶合的结果。根据华润置地披露的融资数据统计,今年以来,华润置地的融资规模已经超过300亿元人民币。
如今,吴向东的回归对以千亿为目标的华润置地来说,无疑是稳定军心的好消息,2014年初,吴向东提出了2015年实现千亿的目标。根据集团的报告数据统计,截至8月底,华润置地实现合同销售金额约566亿元,较去年的368亿元上涨53.78%,已经完成了全年780亿元销售目标的72.5%。
华润集团是国资委监管的53家副部级央企之一,目前旗下有实体企业2300多家,在职员工42万人。在香港拥有5家上市公司,在内地间接控股6家上市公司,旗下“蓝筹三杰”,华润创业、华润电力、华润置地位列香港恒生指数成份股。