在任志强、冯仑后，又一名风云“50后”正式淡出地产圈。

8月10日，首创置业股份有限公司（2868.HK）发布公告称，由于董事长刘晓光先生已至退休年龄，刘晓光于当日向董事会辞任董事长、战略委员会主席及委员职务。与此同时，首创置业董事会宣布，接替刘晓光的是上市公司非执行董事、首创集团新任董事长王灏。

这意味着，已于5月退任首都创业集团有限公司党委书记、董事长职务的刘晓光，8月10日又辞任了首创置业董事长——这位地产界一度与任志强齐名的风云人物，真正地退休了。

生于1955年的刘晓光，毕业于北京商学院国民经济计划与管理专业。在掌舵首创前，刘晓光在政府部门任职多年，担任过北京市计划委员会商贸处副处长、北京市计划委员会总经济师。30多岁就当上北京市副局级干部的刘晓光，曾被认为是政坛一颗新星，甚至一度成为北京市副市长的候选人。

但在1995年，刘晓光迎来了人生中最大一次转折。他参与首创集团的创建，并在此后的二十年内一直担任掌门人。刘晓光因此从管房地产的政府官员变成了房地产商，从批地的人变成了买地的人。

在刘晓光的管理下，首创集团从一个由“17家难以为继的国有企业”搭班组成的老大难公司，发展成为纵横地产、水务、金融三大领域的集团公司，旗下拥有5家上市公司。在他的极力推动之下，首创置业早在2003年就在香港成功上市，且揽获了包括京津两地大量土地储备在内的诸多稀缺资源。

但60岁的刘晓光并非没有遗憾。力推国企改革创新的他曾想走得更远，他曾试图在首创引入黑石、KKR等外资投资者，完成公司产权多元化、治理结构合理化、公司的市场化以及未来资产的证券化，但最终并没有成功。

这几年，曾经意气风发的刘晓光开始归于平淡。2014年年报显示，其2014年房地产销售仅91.95亿元，土地开发收入4.73亿元，奥特莱斯租赁收入9241.7万元，酒店经营收入8966万元。从公司的规模和效益看，首创都已经被第二梯队甩出了一大截，刘晓光曾经力推的奥特莱斯模式也没有取得预期成绩。

与任志强、冯仑相比，这位首创置业的董事长拥有着多重身份。他是国企的职业经理人，他也是共产党的干部，他更是一名曾经的官员。这种具有鲜明中国特色“商人+党员+前官员”的“三位一体”，让刘晓光的身份界限变得模糊。在转型期的中国，这种身份让刘晓光有机会获得更多的资源和政策支持，也有时也不得不接受体制的局限。

刘晓光二十年来最大遗憾，当属2004年为首创引入美国KKR、黑石等国际投资者无果。他后来曾对媒体感慨道，当时王岐山同意了这项合作，也与外方商定好了投资对价，但当时国资委提出的合作准则不被外方接受，最后只得作罢。

同样是2004年，刘晓光曾经提出要拿出150亿元，派出150个人，奔赴150个城市，拿下150块地的激进方案。刘晓光曾回忆道，当时如果将他的这个方案付诸实施，如今至少在地价方面就已经升值30倍左右。但当时在决策过程当中，反对意见担忧担忧这一当时属于“激进”方案的风险问题，刘晓光最终没能说服其他人。

“完全创新的东西、市场的东西，跟体制会有碰撞。”刘晓光称这些促进他去思考，怎样在现有的体制下做一点事。

但那还不是刘晓光的人生低谷。2006年，刘晓光因北京市原副市长刘志华一案，在首都机场被中纪委带走协助调查，疑似卷入鸟巢旁边的“摩根中心（现在盘古大观）”一案。在消失了68天后，刘晓光才重新回到公众视线。此后的他行事更加低调了。

不同于至今仍时常出现在聚光灯下的任志强，刘晓光在正式退休前就逐步淡出了公众视野。

他最后一次参加业内活动还是3个月前，在华远地产与360的战略合作发布会上。界面新闻记者当时在现场发现，在为老朋友任志强的活动站台的过程中，刘晓光整个人陷入台上沙发中，在沙龙讨论环节里精力似有不济。也有记者证实，刘晓光近年确实身有顽疾，曾当着记者的面不断吃药。

花甲之年，无论是年龄还是身体状况，似乎都在告诉刘晓光，是时候离开了。但这位锐意改革却终不得志的职业经理人离开之时，竟然是中国国企改革力度空前的时代。

作为接班人，王灏和刘晓光有着类似的背景。公开资料显示，现年48岁的王灏，同刘晓光一样拥有高级经济师的头衔。2013年加盟首创集团之前，他曾经担任过北京市煤炭总公司副经理、北京市境外融投资管理中心党组副主任、北京市国资委党委副主任等职位，是一名正局级干部。

但王灏似乎在首创迎来了一个更好的时代。加入首创以来，王灏顺利实施了首创历史上最大规模的总部再造工程，大胆任用提拔了一批青年干部。在国企改革全面深化成为2015年中国政府工作重点的今天，王灏从刘晓光手中接过首创权杖，他有望更顺利地推动首创的变革创新。