在海南破坏红树林,富力至少“吃”到过4张罚单。
2009年3月26日,富力地产联席董事长张力率领考察团来到海南岛西北部的澄迈县,在参观了当地永庆寺安坐的佛像后,他们一行人又往远离高速公路以北的方向走了39公里,在一个叫三林的地方考察了大片红树林地段。
一年后,一个总占地8000亩,规划有住宅、豪华酒店、湿地公园、高尔夫球场等产品的大型综合文旅项目就圈在了那片红树林周边,这个项目被命名为富力红树湾。
2019年5月1日,海南省澄迈县住房保障与房产管理局印发《关于暂停富力红树湾项目商品房销售的通知》(以下简称《通知》)。
通知决定对海南三林旅业开发有限公司、海南朝阳房地产发展有限公司、海南红树林度假村有限公司、海南富力房地产开发有限公司、海南明强房地产发展有限公司、海南三林发展有限公司开发建设的富力红树湾项目所有商品房暂停销售许可,关停相关公司商品房合同网签系统。
根据通知,在暂停销售许可期间,相关公司不得对该项目商品房进行销售和宣传,直至下发解除暂停通知为止。
这一通知下发的缘由,是因为富力的项目大规模破坏了周边的红树林。在当前海南环保重拳突击下,富力的行为算得上是顶风作案。
4月中旬,就曾有当地村民向林业部门举报富力红树湾破坏红树林,“澄迈大丰镇盐丁村委会儒良村有一片红树林,被周边房地产项目的土方’活埋’导致枯死。”而据村民透露,去年上半年项目方填埋的红树林数量更多。
彼时澄迈县林业局表示查清后会从重处理,毕竟富力地产有着“屡教不改”的不良记录。
因破坏红树林,海南富力地产至少已经“吃”到过4张罚单,前年曾一次被罚款13万元,还有施工负责人被追究刑责。
澄迈县位于海南岛的西北部,毗邻省会海口市,有长寿之乡之称。统计显示,该县居民平均值寿命达到了79.97岁,比全国平均值寿命高7岁,比海南平均值寿命高5岁。因此澄迈当地的楼盘多以此为噱头,大打疗养和养老概念。
除了长寿之乡的美名,澄迈水岸上生长的大片红树林也是这座城市无价的资产。
红树林是由草本、藤本红树等组成的组合物种,生长于陆地与海洋交界带的滩涂浅滩,是陆地向海洋过度的特殊生态系。2004年,印度泰米尔纳德邦的瑟纳尔索普渔村的红树林,让172户家庭躲过印度洋海啸的侵袭,足以显示保护这种植被的重要意义。
但开发商破坏生态的底气,永远是地产项目对于投资和GDP无可争议地拉动。富力红树湾是海南省西部规模最大的生态旅游地产项目,也是海南省委、省政府作出加快西部开发建设重大决策后,西部动工建设的第一个重大项目,也是海南省重点建设项目之一。
根据2018年年报,富力红树湾用途为住宅及商业,总占地面积435万平方米,未竣工总建筑面积为150万平方米。这一规模,仍能开发数年。
另外,富力红树湾项目中宣传的占地约1200亩的锦标级18洞专业高尔夫球场,也并未向政府部门提出用地申请。这意味着,这个高尔夫项目可能会被强制铲除。
像富力这样的开发商,如今需要更加重视海南各地在环境保护方面的压力和决心。
2017年8月10日至9月10日, 中央第四环境保护督察组于曾对海南省开展了环境保护督察,并于2017年12月23日向海南省反馈了督察意见,共指出4个方面56个问题293项具体整改任务。
今年4月28日,海南省政府公布了《落实中央环境保护督察反馈意见整改情况报告》,并对违规情况涉及的部门和负责人进行了相关处分,并进行了通报。
在如今海南全省去房地产化和高度重视生态保护的大环境下,像富力这样破坏红树林资源来开发地产项目的行为,肯定不会再被允许,还将面临重罚。