4月1日晚间，短暂停牌一日后的碧桂园（02007.HK）宣布引入中国平安作为其第二大股东。

此次认购股份占碧桂园现有已发行股本的约10.99%，占经认购事项扩大后已发行股本约9.90%，这批股份禁售期为1年。认购完成后，中国平安将成为碧桂园第二大股东。但其最大股东仍为杨国强家族，其女碧桂园董事局副主席杨惠妍将持股53.6% ，其创业伙伴执行董事杨贰珠则持股4.51%。

中国平安选择入股碧桂园的原因，外界认为一大因素是房地产行业低潮期显现，房地产公司普遍估值较低，他们认为这是估值低的投资标的，值得长线投资。目前碧桂园市盈率仅4.7倍，相比其他行业处于绝对的低谷。中国平安旗下的平安人寿早前就曾参与碧桂园的定向增发。

以股权投资方式进入房地产领域，是目前险资的普遍做法。此前已经有生命人寿和安邦保险接连举牌金地集团，中国人寿入股远洋地产，前海人寿入股华侨城等。

但双方不仅仅是资本层面上的合作。碧桂园的社区资源是中国平安最为看重的，中国平安正在力推其社区金融业务。碧桂园联席总裁吴建斌在3月初的业绩会上曾表示，碧桂园现在正打造社区经济，如果社区文化、社区理财、社区保险等能相继落地，社区会做得更好。而此次中国平安做战略投资，碧桂园也可以借助其金融、保险及理财等优势，完善社区建设。这对中国平安而言，也可以进一步拓展其社区客户资源。

有消息称，碧桂园董事会主席杨国强近期多次前往平安集团拜访。此次碧桂园将为中国平安提供社区业务的切入点，携手开发、对接目前碧桂园逾200多个项目，逾35万户业主的社区资源。双方期望能够藉此完善社区产业链，实现覆盖客户生命周期的资源整合平台。

吴建斌当时还提到，随着互联网的运用，社区建设中还会增加一些新的内涵。如要打通与社区相关的各业务环节，金融支撑必不可少。中国平安的大手笔入股，正好可以为这些业务提供金融支持。

在金融合作方面，中国平安将在现有战略合作基础上继续向碧桂园提供支持，为碧桂园的融资提供便利，双方有机会在包括投资、理财、基金、资产管理等方面进一步深化合作。

此外，碧桂园在今年3月初的业绩会上曾表示将关注养老地产，此次与中国平安的战略合作，将形成与国内险资龙头共同探索养老产业的优势。

以三四线城市为核心战略的碧桂园看重的是中国平安庞大的销售网络。碧桂园称，中国平安完善的保险销售网络将助力碧桂园的物业销售，双方还可以在此基础上探索房地产营销领域的新业态。2014年，碧桂园曾与京东、淘宝等电商巨头合作，以此来加强营销。

中国平安近年来对地产领域的投资不断加大。旗下的平安不动产专门负责不动产资源投资。其在房地产的布局遍布住宅、商业、物流、养老等领域，截至2014年末的投资性房地产规模已达到173.71亿元。

除了投资规模不断增长外，不动产投资在中国平安的整体布局中也越发重要。平安集团董事长马明哲在今年的新年致辞中曾提到，平安不动产公司的投资规模实现突破性增长，战略投资项目为集团未来的发展奠定了良好基础。

而在中国经济下行压力下，碧桂园选择联手综合金融集团中国平安，或许也是想在迷雾重重的楼市里，寻求一份平安的“保险”。

但也有分析认为，此次中国平安收购碧桂园的每股价格较3月31日收盘价折让近10%，并没有完全凸显碧桂园所拥有的庞大社区价值。