深陷困境中的英国最大的零售集团Tesco（TSCO.L）正计划展开一系列重振业绩的改革，提振全英3300家超市。

1月8日，去年9月新上任的Tesco首席执行官Dave Lewis宣布了重振业绩的改革计划。消息令投资人信心大增，Tesco的股价创下27年来的单日最高涨幅，上涨近15％。

而且，圣诞季期间，Tesco在英国本土市场的表现没有此前分析师普遍预测的那么糟糕，仅比去年同比下降了0.3%。而过去19周，Tesco的销售额同比下降了2.9%，跌幅较第二季度的5.4%有所放缓。这也让投资者松了一口气。

过去一年里，会计丑闻让Tesco遭受重创，分析称tesco可能遭遇第一次英国本土的亏损。尽管tesco已经采取了改变供应商合作方式的措施，但它需要更多变革去提振业绩。

为此，Tesco宣布将在全英范围内关闭43家不盈利的门店，其中过半数为当地的Tesco Express便利商店；同时，搁置49个超级大卖场的建设计划，其中落成的只有位于Chatteris和Immingham的两个新超市，而且都尚未开张。

对于削减门店数量，分析师们意见不同。有人认为，开店对于吸引新顾客至关重要，对Tesco造成冲击的折扣商店Aldi和Lidl就是一找到合适位置便开店的典型；也有分析师认为49个规划中的新门店里的多数会被改建成住宅项目，Tesco甚至可能从中赚上一笔。

随着消费者越来越习惯在网上和去便利店购物——圣诞季，Tesco食品杂货的网络销售额也同比增长了12.9%，服装网络销售额增长了50%。超市巨头们对于建设大卖场的野心都在萎缩，像Aldi和Lidl这样热衷扩张的折扣商店也不爱开大店。这意味着Tesco的对手们都不太可能会去抢购它想出手的共计两百万平方英尺的地。

虽然每块地的情况不一样，但知情人士认为，Tesco会和地方当局合作，变动一些规划许可，并把土地出售用于住宅开发。

据英国《金融时报》报道，英国各地市政府都收到了Lewis的去函，称Tesco其中一些已经卷入规划纠纷长达十数年的发展项目已经不再可行了。因此包括Dartford和Kirby在内的一些地方，市中心被留下了面积庞大的未开发土地。

过去两年，Tesco已经抛售了9亿英镑（约合84.66亿元人民币）的土地储备。这其中包括了多少49个过剩项目中的地皮不得而知，要等到4月份地产评估结果出来才能下结论。

“我们相信住房开发会是主要方向。”Shore Capital的零售分析师Clive Black说，“Tesco需要现金，这一点毫无疑问。不过在宣布了那么多改革措施之后，它不必急着甩卖。可以慢慢来，使股东利益最大化。”

2016年，集团还会将目前位于切森特（Cheshunt）的总部搬迁至韦林花园城（Welwyn Garden City）。Shore Capital的住宅建筑分析师Robin Hardy推测，Tesco拥有永久业权的切森特总部很有可能是其最赚钱的待售地产之一。它位于地铁站附近，离伦敦利物浦大街仅20分钟路程。

Tesco方面也发出了自己的声音。“从流动性来看，我们很安全。”Lewis在业绩会上表示，“没有必要减价出售Tesco的资产。完全没有必要因为着急而做一些损害价值的事情。”

除了关店和退出早前规划好的开店项目，Tesco还挖来了哈尔福德集团（Halfords Group）的首席执行官Matt Davies，聘其出任英国和爱尔兰区的CEO。

针对英国本土市场最受欢迎的约380个品牌，Tesco还将实行降价，平均降幅26%。Tesco还有将采取一系列削减开支的措施，包括减少日常开支、简化门店管理、增加工作时间灵活性等。这些举措在产生3亿英镑（约合28.22亿元人民币）一次性开支的同时，有望每年为Tesco节省2.5亿英镑（约合23.52亿元人民币）的费用。

为进一步改善资产负债表，Tesco计划把宽带业务Tesco Broadband和提供影视流媒体服务的网站Blinkbox一并出售给了TalkTalk电信集团。

不过这两起交易产生的现金收益对集团来说微不足道，价值远远比不上有可能被出售的Tesco会员卡业务背后的数据分析公司Dunnhumby——和Tesco银行一样，其估值也达到了20亿英镑（约合188.14亿元人民币）。

Tesco在英国几乎最慷慨的固定给付养老金计划也将被取消了，员工还面临着的裁员的可能。

Lewis没有透露太多的裁员信息，仅表示公司会“自上而下地裁员”，希望保护那些直接与消费者打交道的基层员工。在其上任后的数月里，Tesco的英国超市门店新增了超过6000名员工，Lewis认为他们提高了顾客的满意度。

但据BBC报道，联合工会非常担忧Tesco的裁员，以及超过2000名员工的生计，他们希望与管理层展开紧急会谈。

“我们最近的表现给了我们信心，”Lewis在声明里说，“当我们齐心协力，并把顾客放在第一位的时候，我们就能得到想要的结果。”

也有机构对此信心不足。最近，穆迪公司（Moody’s）把Tesco降为了Ba1级，即垃圾级，理由是“这些改革需要时间去完成”。