整个奥运新城建设完成后,预计每天将有25,000人在此办公。
日前,伦敦市长萨迪克·汗公布了修订后的奥林匹克公园11亿镑混合用途开发计划,未来该项目将成为BBC现场音乐的主要场地,伦敦市长计划为该项目注资3.85亿镑。
图说:从奥林匹克水上中心看Stratford Waterfront的效果图
位于东伦敦伊丽莎白女王奥林匹克公园的East Bank获得了政府的1.51亿镑资金支持。与BBC新场所相邻的还有V&A新馆,Sadler’sWells剧院,伦敦时装学院(London College of Fashion)以及伦敦大学学院(UCL)等机构。
据悉BBC签约的地块最初曾经指派给美国著名的史密森尼学会(Smithsonian Institution)伦敦展览馆,该学会今年早些时候在伦敦设立了第一个美国以外的永久性博物馆,而BBC现场音乐的场地将从Maida Vale搬迁至Stratford。
图说:East Bank提议的Pool Street中庭效果图
确认搬迁事宜后,BBC宣布将关闭运营了84年的Maida Vale工作室。这里曾经举办过数以千计的音乐演出,从披头士到碧昂丝,在到BBC交响乐。
MaidaVale工作室最初建于1909年,20世纪30年代时BBC接管了这栋建筑,随后将其翻新成了办公室,这里也是BBC最古老的建筑之一。
除了BBC新的音乐工作室之外,萨迪克·汗还确认了建设600套新建住宅,其中一半为经济适用房。住宅部分将与Stratford Waterfront,Pudding Mill 和Rick Roberts Way相连。
此前奥运城的提议必须由伦敦遗产发展署(LLDC)调整,且塔楼的高度不能阻挡住圣保罗大教堂的视线。该区域的整体规划师Allies & Morrison因此制定了新的提案,并对BBC地块和伦敦时装学院进行了细节设计。
EastBank将包括三大主要地块,UCL East (即UCL的新校区),Stratford Waterfront(包括BBC, V&A, Smithsonian Institution, Sadler’sWells剧院以及伦敦艺术大学下属的伦敦时装学院)以及Here East(包括V&A的新研究和收藏中心以及UCL现有空间)。
萨迪克·汗表示:“当奥林匹克公园凭借其社区、商业以及在这里可以感受到的文化教育体验而被世界认识,而不仅仅需要依靠2012年的那场体育盛会来为自己定位时,奥运会所留下的遗产才真正得以完善。”
“伟大的城市由他们的雄心和成就所决定,East Bank项目正是数十年来伦敦要做的最雄心勃勃的新项目。我把文化、创下和发展放在首要位置,随着伦敦中心的不断东扩,我们很高兴能将文化和教育的核心带到奥林匹克公园项目之中。”
更新的提案也得到了社区大臣James Brokenshire的支持,他表示这个雄心勃勃的计划将在东伦敦创造一个“激动人心的新文化中心”。
混合的规划申请将于今年秋天提交,以及针对住宅的刚要提案和文化建筑的细节方案。
2017年7月,英国癌症研究基金会(Cancer Research UK)和英国文化委员会(British Council)分别和伦敦奥运新城国际商务中心(International Quarter)签约,计划将其总部搬迁至Stratford。
继伦敦交通局(TfL)和英国金管局(FCA)之后,更多大型机构进驻奥运新城,这几大机构入驻,意味着奥运新城每天至少有逾8000人工作。整个奥运新城建设完成后,预计每天将有25,000人在此办公。
Cancer Research和British Council将租用同一栋总面积280,000平方英尺的大型写字楼。
图说:Cancer Research和BritishCouncil将租用的写字楼效果图。
至此,已经有包括英国金融市场行为监管局(英国金管局,FCA)、伦敦市交通局(TFL)、伦敦大学学院(UCL)、伦敦艺术大学时装学院(LCF)、拉夫堡大学伦敦分校、V&A博物馆东馆、Sadler's Wells新剧院、美国史密森尼学会(Smithsonian Institution)伦敦展览馆、福特汽车设立智能汽车研发中心、BT Sport、Infinity数据中心、StudioWayne McGregor等国际顶级机构入驻奥运新城。
UCL发布东校区规划图
计划2019学年启用
伦敦大学学院(UCL)早前宣布,选择Stanton Williams和Lifschutz Davidson Sandilands作为该大学位于伦敦奥运新城Stratford的东伦敦新校区的设计机构。
其中Stanton Williams将负责位于奥运会主场馆旁的Orbit tower南面的地块Marshgate新校区的设计,建筑面积约3.35万平方米。Stanton Williams还赢得了位于伦敦奥运新城的美国史密森尼学会(Smithsonian Institution)伦敦展览馆的设计招标。
图说:上图粉红色部分为UCL东校区地块,蓝色部分为V&A新馆等文化教育中心区地块
Lifschutz Davidson Sandilands将负责UCL在新校区的PoolStreet地块的设计,规划面积1.65万平方米,位于扎哈 哈迪德(Zaha Hadid)设计的伦敦水上运动中心(London Aquatics Centre)的南侧。
伦敦大学学院东校区的规划建设,占地11英亩,总投资约2.7亿英镑,总建筑面积将达12.5万平方米,是该校自1825年成立以来最大的新校区建设。新校区最早将于2019学年启用。
奥运新城文化教育中心区
位于QueenElizabeth Olympic Park核心区域StratfordWaterfront作为奥运新城的文化和教育区块,在奥运会之后的改造计划备受瞩目。整个规划由建筑师Allies and Morrison和O'Donnell Tuomey联手打造,并集结了全世界建筑界的精英参与。
图说:StratfordWaterfront位于上图蓝色区域,红色区域规划为伦敦大学学院(UCL)新校区。
Stratford Waterfront有望成为世界级的文化教育和创意中心。即将新建的世界级教育文化机构包括:V&A博物馆东馆、有550个座位的Sadler's Wells新剧院、美国史密森尼学会(Smithsonian Institution)伦敦展览馆、以及伦敦艺术大学时装学院(LCF)新校区等(具体位置参见上图)。整个计划将给Stratford及周边地区新增3000份工作,每年带来150万客流量和28亿英镑的经济收益。
福特汽车设立智能汽车研发中心
福特汽车将在东伦敦奥运新城Stratford的Here East设立智能汽车研发中心。该研发中心占地5,000平方英尺,以满足欧洲主要城市的智能汽车需求。成立之初将汇聚约40名专家,计划于今年晚些时候开放。
此前,Here East已经吸引了拉夫堡大学入驻设立伦敦校区。该大学也是福特汽车长期以来的重要研究合作机构之一。Here East位于东伦敦的伊丽莎白奥林匹克公园内,这里曾是2012年奥运会的广播中心,为2万名记者提供服务。目前,Here East园区已有三分之二完成出租,租客包括BT Sport,Infinity数据中心,Studio Wayne McGregor以及UCL和拉夫堡大学。未来还将迎来一个创新中心Plexal。
奥运新城政商中心
在成为科教文化新城的同时,Stratford也将成为具有英国首都近郊辅都职能的中央政商新城。包括英国金融市场行为监管局(英国金管局,FCA)和伦敦市交通局(TFL)等政府机构已经签约、即将入驻伦敦奥运新城中央国际商业区(TheInternational Quarter, TIQ)。
(图说:伦敦市交通局新总部大厦效果图)
TIQ中央国际商务区位于伦敦奥运新城核心地带,是整个欧洲在建的最大的中央商务区,建成后价值约21亿英镑,其中包括总建筑面积约37万平方米的办公用地,一座四星级酒店,幼儿园、公共绿地、楼顶公共观景平台,以及近5000平方米的酒吧、餐馆、零售物业等。
一旦各项设施齐全配套,将有更多的中央部委行政机构或伦敦市政府的相关事业机构入驻。逐渐成为一个新的行政中心。
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