从Freddie Mac长期历史数据上看,房贷利率长期看仍处于历史低位,但是自去年第四季度以来快速上升。
4月27日,孙斯陶研究了一下美国房贷利率的历史走势和近期房地美利率走势,从Freddie Mac长期历史数据上看,房贷利率长期看仍处于历史低位,但是自去年第四季度以来快速上升。对美国房地产市场长期的影响,有待进一步观察。
根据Freddie Mac的Primary Mortgage Market Survey(R) ,美国4月最后1周(2018年4月26日)平均利率如下:
30年 FRM:4.58%
15年 FRM:4.02%
5年 FRM:3.74%
如下房地美Freddie Mac房贷利率Mortgage Rates走势图(1年 / 3年 / 5年 / 10年 / 47年),供大家参考。大家有兴趣的话,可以去freddiemac.com查询更多数据:
(1)最近1年美国房贷利率走势图(2017年4月26日 - 2018年4月26日):
(2)最近5年美国房贷利率走势图(2013年4月26日 - 2018年4月26日):
(3)最近10年美国房贷利率走势图(2008年4月26日- 2018年4月26日):
(4)最近47年美国房贷利率走势图(1971年4月01日- 2018年4月26日):
*走势图、利率数据等源自美国房地美Freddie Mac官网