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投地产还要投食品酒业 绿地盯上澳大利亚

绿地集团在全球继续扩张。它在澳大利亚除了投资黄金海岸,还打算收购澳大利亚乳制品及酒业公司。

 |  彭朋,李一帆
图片来源:华盖创意

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想做全球地产商的绿地现在盯上了澳大利亚。绿地集团董事长张玉良在11月17日G20首脑峰会相关活动上透露,绿地在澳大利亚房地产市场已经投入14亿美元,此外还将投入牛肉、乳制品和葡萄酒企业。

张玉良表示:“澳大利亚将永远是我们的主要投资目的地之一。”

绿地集团是中国最活跃的全球性开发商之一,今年在全球的投资有望达到174亿美元。张玉良表示,中国与澳大利亚之间刚刚建立的自由贸易协定将吸引更多大陆企业到澳大利亚投资,而那些已经在澳大利亚布局的中国企业将会更有作为。

在刚刚结束的G20峰会上,国家主席习近平表示,中方愿意应澳方邀请积极参与澳大利亚北部大开发计划。

据悉,绿地集团将继续扩大其在澳大利亚的房地产业务,并计划进入昆士兰州,绿地驻悉尼的总经理罗晓华接受彭博社的采访时表示:“悉尼和墨尔本已经太贵了,绿地现在着眼于黄金海岸——一个距离布里斯班约80公里的城市。黄金海岸的吸引力在于房价比悉尼和墨尔本低得多。此外,绿地最感兴趣的是住宅及酒店开发。”

2012年以来绿地积极拓展海外市场,去年总共斥资200亿美元,在澳大利亚、美国、英国、加拿大、韩国等九个国家购买了土地和其他房地产项目。

11月17日,绿地集团在上海宣称,预计2014年海外收入将实现人民币200亿元(合32.7亿美元)的原定目标,2015年的海外收入还有望提高一倍。目前,绿地在全球范围内拥有房地产在建面积超过7500万平方米,总投资超过600亿美元,其中,海外项目总投资超200亿美元,占比约1/3。

在绿地的规划中,绿地希望海外收入能在公司总收入中占据更大比例,到2020年超越25%。绿地今年的总收入目标是2400亿元人民币,这意味著目前其海外收入占总收入的比重还不到10%。

国际评级机构标准普尔对绿地的大规模扩张存有质疑。9月底,标准普尔修订了对绿地集团的财务风险评估状况,从“重大风险(significant)”调为“激进风险(aggressive)”。标准普尔表示,预计绿地集团在未来12个月的负债评级很可能保持疲软。

绿地集团董事长张玉良说,公司的全球化战略从一开始就是“只许成功,不容失败”。他表示,作为第一批投资海外的中国公司之一,绿地集团希望用实践证明,中国资本和中国品牌有能力渗透并扎根国际市场。

目前,绿地还在与亿万富翁詹姆斯·帕克(James Packer)的皇冠度假村有限公司(Crown Resorts)共同竞标昆士兰州政府位于布里斯班的皇后码头项目,该项目将包括一个六星级酒店和赌场。