全球资产配置方式多元化 投资移民是新思路

“鸡蛋放在一个地方的两个篮子里,不如分别放在两个不同地点的篮子里安全。”

 |  万联移民

“一个篮子的鸡蛋,不如放在两个篮子里安全。”

“鸡蛋放在一个地方的两个篮子里,不如分别放在两个不同地点的篮子里安全。”

人民币贬值,CRS征税时代,越来越多的中国高净值人群着眼于全球资产配置。除了财富的全球布局以外,海外的身份投资也成为越来越多成功人士的选择。

总部位于广州的万联移民,广东省移民协会理事单位,在美国、葡萄牙、西班牙、希腊、意大利、澳洲、加拿大、新加坡、匈牙利、希腊、马耳他等国家的投资移民领域有着全面研究,万联对投资移民国家的分析可作为新移民选项目的参考。

美国EB-5投资移民

美国投资移民政策——EB-5签证,于1990年起实行,目的是吸引海外投资移民者来美国投资及创造就业机会,全球每年有10000个名额。主要内容是:外国投资者只要在美国境内投资100万美元或在经核准的目标就业区(TEA)投资50万美元,并直接或间接创造10个就业机会,就可获发两年期的有条件绿卡,两年后换发永久绿卡。

【观点】随着越来越多的EB-5投资移民项目开始进入中国,面对众多鱼龙混杂的EB-5项目,怎样才能安全快捷地实现美国移民计划,成为越来越多人关注的话题。作为拥有十八年行业经验的万联移民,一直遵循“好项目+好团队”的严格审核标准,由专家团亲自飞往项目所在地,实地考证项目的合法性、所在地域、实施公司的规模、运营情况及行业履历;深入了解其行业背景,确保具有良好的口碑与信誉;与项目负责律师深入探讨项目相关法律文书内容,为客户排除可能的法律问题,确保投资资金及获得身份的安全。

澳洲132商业移民

澳洲132商业移民项目是目前澳洲所有移民项目中唯一一个先拿绿卡再投资的项目,也是能够一步到位获得永久居留权的商业移民项目,适合企业规模较大、拥有一定经济实力、愿意在澳洲投资生意的申请人。

【观点】132是澳洲商业移民项目中唯一可以“一步到位”拿绿卡的移民项目,无需经历“临居转永居”。无严格的居住要求。可通过维持资金投资或者附属申请人在澳等方式说明与澳洲有紧密联系以维持身份。投资人投资成本低。可以先拿身份再投资,且无生意类型或者行业限制。办理周期短,是澳洲商业移民项目中获取“绿卡”的捷径。

葡萄牙50万欧元购房移民

葡萄牙“黄金居留”是欧洲大陆第一个推出稳定购房移民政策的申根国家,要求简单,对申请人没有学历、语言等要求;无需商业背景及资金来源证明。办理周期短,审理速度快,3-6个月即可获签。一人申请,全家可享受免费教育、医疗等高品质福利制度。葡萄牙作为欧盟成员国,拥有葡萄牙绿卡,即拥有了欧洲通行证,可以自由出行欧洲26个申根成员国。

【观点】大家都知道在葡萄牙购买50万欧元的房产可快速移民,既简单又方便,又可以拿到临居身份。在葡萄牙购买房产,一是出租,二是自住。如果是出租,可以花50万欧元以上在市中心买一套,租房需求大,出租收益高;或者在郊区用几乎同样的钱买两套,虽然房子的状况可能不如价格高的,但出租回报的比率比较高。如果是自住、度假休养,可以选择距离市中心20-30公里的高尔夫社区别墅。万联客户王先生,去年在里斯本大学附近以31万欧元买下一套房产已作为餐馆使用、每月租金1800欧元,另在靠近里斯本市中心的地方,以25万欧元买下一套每月1500欧元租金的小公寓,既得到了居留权又得到可观的经济回报。

此外,与葡萄牙购房移民相似的其他欧洲国家,西班牙、希腊、意大利、马耳他等,每一个项目都有其独到的优势与好处,这是都是既能满足拿身份,又能实现资产全球配置的绝佳移民项目,同时,欧洲房产目前已经跌入历史性的低点,在未来的几年会有比较大的升幅,因此租金回报率也相当高,这也促使欧洲的房产成为全球投资的热点。相信欧洲投资移民市场也会进一步火起来。除此之外,万联移民认为,随着新执政党的上台,2017年加拿大推出的投资移民方案,值得大家期待。